უკან დაბრუნება
ნანახია 91-ჯერ ID 44212
514 240101 გაიანე574 240101 ქეთი
  • ფასი: 285 000 ფართი: 180 კვ.მ (1კვ.მ=1583 ) | USD

იყიდება აგარაკი, ბათუმი, კვარიათი

  1. ახალ აშენებულში:
  2. ევრორემონტი 
  3. სართული:
  4. 2 (2)
  5. ოთახი:
  6. 5
  7. საძინებელი:
  8. 3
  9. სვ. წერტილი:
  10. 2
  11. აივანი:
  12. 1
  13. გათბობა:
  14. ცენტრალური/ბოილერი
  15. ცხელი წყალი:
  16. გაზის და ელექტრო
  17. კარები:
  18. რკინის
  19. ფანჯრები:
  20. მეტალო-პლასტმასის
  21. ხედი:
  22. ზღვის
  • ავეჯი
  • კონდიციონერი
  • მაცივარი
  • გაზქურა
  • სარეცხი მანქანა
  • ტელევიზორი
  • ინტერნეტი

Срочно продается вилла премиум-класса «Золотое руно», 2017 года постройки, на грузинском побережье Черного моря, в черте города Батуми, в нижнем Квариати. Вилла с видом на море и в шаговой доступности от пляжа. Вилла является выгодным вложением и способна приносить высокий доход своим владельцам до 19% годовых.
Вилла «Золотое руно» расположена на закрытой охраняемой территории в единственным комплексе премиум-класса в Батуми на берегу Черного моря, состоящем из нескольких частных владений. Его эксклюзивность делает его особо привлекательным с точки зрения инвестиций. Шаговая доступность к побережью и пляжу (300 метров), чистота и тишина в сочетании с развитой инфраструктурой – идеальное место летнего отдыха семьей или компанией.
Курортный пригород Квариати сегодня уже включен в городскую черту Батуми и в нем активно развивается туристическая инфраструктура, включая новые гостиницы и жилые многоквартирные комплексы и рестораны, а рядом Министерство финансов и экономики планирует создание нового курорта «Гонио».
Вилла и окружающая ее территория запланирована и построена с учетом максимального комфорта для ее жителей. Изолированная благоустроенная территория, хвойные насаждения, цитрусовые и другие фруктовые деревья, жасмин, выгодное расположение. К услугам жителей и гостей виллы – площадка для детского отдыха, беседки и мангалы, уборка и охрана территории, индивидуальный паркинг.
А к концу 2018 года рядом с виллой будет достроен бассейн с зоной отдыха для ее владельцев и соседей по закрытому комплексу.
• Вилла 180 м2, включая террасу 54 м2 с видом на море, горы и сад.
• 200 метров земли в частную собственность.
• Настоящий мраморный камин - в подарок.
• Электричество 10 кВт.
• Центральная канализация и газ.
• Водоснабжение из собственной артезианской скважины, вода успешно прошедшая все лабораторные исследования.
• 3 спальни, 2 санузла, кухня-зал с камином, дополнительное помещение под сауну (по желанию возможно переоборудование в еще одну спальню, кабинет, или детскую).
Состояние ремонта: частичный ремонт - на первом этаже сделан теплый пол, сделана разводка электричества, канализации, отопления (на обоих этажах), водоснабжения, кабельного телевиденья и интернета. Сделаны стяжка, потолки (включая шпаклевку и покраску) и штукатурка. Также положен кафель на полу в зале. Завершаются работы по шпаклевке и покраске стен. Осталась лишь завершить чистовую отделку под ваш вкус, в чем мы можем вам помочь по вашему желанию. Завершение ремонта обойдется вам ниже коммерческих цен, с лучшими мастерами в кратчайшие сроки.
Полностью выполнены наружные работы. Фасад и крыша выполнены из материалов и по технологии ведущей шведской марки Terraco (Швеция) с пятилетней гарантией, последующим постгарантийным обслуживанием.
В подарок покупателю виллы - благоустройство территории участка, включая искусственный водопад во дворе, мраморная облицовка камина, второй камин для шашлыка и барбекю на улице. А также страховка виллы от всевозможных ЧП и стихийных бедствий, мраморная облицовка камина в зале.
Вилла построена с учетом сейсмической безопасности, соответственно европейским стандартам строительства, гидроизоляции и теплоизоляции.
В случае сдачи виллы в посуточную или долгосрочную аренду, доход составит от 10% до 19,8% в год от вложенных вами средств. Возможно обслуживание виллы управляющей компанией.
Стоимость виллы 115 000 долларов США. Или $360 за 1 м2 площади виллы и придомового участка (180 м2 вилла и 139 м2прилегающий частный участок, свободный от застройки).

+100=

წერილის მიწერა

samaklero.ge makler.ge myhome.ge place.ge saqme.ge realtor.ge saagentoebi.ge brokeri.ge eqo.ge mycapital.ge stabil.ge gancxadebebi.ge batumi-makler.ge batumi-realtor.com binebi.info sastumroebi.ge saitebi.ge